电话民宿就是指运用自购住房空余屋子，融合本地历史人文、自然风光、绿色生态、环境与资源及农业和林业渔牧生产制造主题活动，为出门出游或出远门的游客展示人性化住宿场地。除开一般常用的餐馆及其旅店以外，其他可以给予游客住宿的地区，比如民居、休闲会所、休闲度假村、农家小院、农场等，都能够梳理成民宿类。
民宿定价这方面有哪些小技巧？当运用折扣：如果太频繁或者折扣过大，折扣反而会刺激房客变得更加对价格敏感，他们就可能会坐等下次折扣。提供折扣的初衷，是希望能够最大化提升房客的认知价格，进而让房客感觉更划算。减免同样数额，是否运用百分比展示有很大的差别。当价格低于100时，用百分比来展示折扣，当价格超过100时，用实际金额展示折扣。民宿产品需要灵活运营，不同民宿、不同定位、不同时间、不同阶段、不同渠道等等都需要不同的运营策略，没有绝对正确的策略，只有最适合当下的策略。
